4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000
Schillerpromenade 2, 12459 Berlin - Köpenick

# Objektbeschreibung
Dieses schöne alte in 1900 erbaute Eckgebäude besteht aus insgesamt 18 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie optisch in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut und dabei 2 Aufzüge installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.

# Ausstattung
Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung verteilt auf 105 m² besticht durch Ihre Helligkeit und Raumhöhe sowie ihren gut aufgeteilten klassischen Altbaugrundriß mit großen Zimmern. Ein modernes Badzimmer, eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie ein nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon gehören ebenso dazu. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegtes Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 5.323,81 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Gesamtfläche: ca. 105 m²

# Lagebeschreibung
Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) in unmittelbarer Nähe zum schönen "Volkspark Wuhlheide" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 2,2 km
Grundschule 3,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km
Flughafen 16,2 km
Fernbahnhof 9 km
Autobahn 2,5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-06-08
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BO-SC-02-16