3-Zimmer Wohnung zu vermieten €475
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem großen Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Über eine Steintreppe gelangen Sie ins Haus.
Die ca. 90 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Balkon.
Im hellen, lichtdurchflutenden Badezimmer befindet sich eine Duschwanne.
Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls in einer extra dafür vorgesehenen Nische vorhanden.
Das Fenster wurde 2016 neu eingebaut.
Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Spülmaschine und der Elektroherd wurden 2013/2014 erneuert.
Das Wohn- Esszimmer ist bis zum Dachgeschoss hoch ausgebaut und verfügt über einen überdachten Balkon. Hier sitzen Sie geschützt unterm Dach mit Blick in die Ferne.
Des Weiteren bietet Ihnen ein extra Kellerraum Staufläche. Auch den großen Garten dürfen Sie mitbenutzen.
Einen Garagestellplatz können Sie für 25€/pro Monat gerne anmieten.
Gesucht wird ein Pärchen oder eine Einzelperson, die fest in einem Arbeitsverhältnis stehen und sich auch gerne an der Gartenarbeit beteiligen und den Winterdienst übernehmen.
Haustiere sind NICHT erwünscht.
Die Kaltmiete beträgt 475€. Nebenkosten belaufen sich auf 200€. Strom sowie eine Hausratversicherung sind nicht in den Nebenkosten inkludiert.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern NUR bonitätsgeprüfte Interessenten präsentieren wollen.
# Ausstattung
Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 1976
Energieträger der Heizung: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergieverbrauch: 159,7 kWh/(m2*a)
Energieausweis vom 11.05.2021
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Oberthal ist ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde.
Es ist ein Ort im Landkreis St .Wendel, im nördlichen Teil des Saarlandes. Bis in die Landeshauptstadt Saarbrücken sind es 35 km.
Oberthal bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken. Die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im „Brühlzentrum“. Auch für Familien mit Kindern ist Oberthal wirklich ideal, es gibt einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Für die übrige Zeit bieten sich in zahlreichen Einrichtungen der Ortsteile vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: eine Mehrzweckhalle, ein Reitplatz, eine Minigolfanlage, eine Kegelhalle, Sportplätze, Tennisanlagen und kulturelle Einrichtungen. Die vielen ansässigen Vereine und Organisationen sorgen für ein buntes Angebot.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-05-10
Baujahr: 1976
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 350791013-235
