4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 121 m²
01705 Freital

- 4-Familienhaus mit großem Garten und Sitzecke zur gemeinsamen Nutzung - auf Wunsch ist jedoch zusätzlich die Anmietung eines eigenen Gartenbereiches möglich - die Grundsanierung des Gebäudes (Wärmedämmfassade, Fenster, Dach, Heizung) erfolgte 2012/2013 - die Wohnung selbst wurde 2014 komplett neu hergerichtet (Bad, Laminat, Türen, Elektrik, Tapeten, Geschossdeckendämmung) - das Objekt verfügt über einen Wäsche-Trockenplatz im Garten und über einen Trockenraum auf dem Boden - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener Schuppen im Grundstück - Parkmöglichkeiten sind durch einen (oder mehrere) optional anzumietenden Außenstellplatz gegeben Angaben zum Energieausweis Baujahr: 1920 Energieträger: KWK fossil, Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 90,7 kWh/(m²*a)

- sehr helle, freundliche Etagen-Wohnung mit Balkon und auf Wunsch eigenem Garten !!! - sehr großes Wohnzimmer und schöne große Essküche - alle Zimmer sep. begehbar (keine Durchgangszimmer) - absolut hochwertige Ausstattung (Türen, Badkeramik, Bodenbeläge) - am Schlafzimmer befindet sich noch ein Ankleidezimmer - 2012/2014 nach neusten Engergierichtlinien saniert (Wärmedämmfassade, Geschossdeckendämmung, Blockheizkraftwerk zur eigenen Wärme- und Energieversorgung) - das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet und hat ein Fenster - außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC - die Fußböden im Bad und WC sind gefliest, die restlichen Zimmer sind mit Laminat ausgestattet - ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad

Der zu Freital gehörende Ortsteil Kleinnaundorf befindet sich direkt an der südlichen Stadtgrenze von Dresden, eingeschlossen von Freital-Burgk, Bannewitz und Dresden-Coschütz/Gittersee. Die Bebauung besteht hier vorwiegend aus kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern aus den 1920er und 1930er Jahren, die von großen Grundstücken umgeben sind. In den unmittelbar angrenzenden Wäldern und dem Landschaftsschutzgebiet Windberg mit seinem Freibad kann man sich gut vom Alltag erholen. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die Karlsruher Straße gegeben. Zum Stadtzentrum Freital sind es ca. 5 km, nach Dresden-Zentrum 10 km und zur Technischen Universität Dresden ca. 6 km. Die BAB 17 ist über die neue Anschlussstelle Südvorstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestellen des Regionalverkehrs und des Dresdner ÖPNV sind fußläufig erreichbar. copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH

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