2-Zimmer Wohnung zu vermieten €529 66 m²
52159 Roetgen

Die hier zur Miete angebotene, moderne und zugleich barrierefreie Obergeschosswohnung befindet sich in dem top sanierten und modernisierten Objekt "Im Vennhof" in Roetgen. Die ca. 66m² verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Diele und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. In dem Wohn- und Schlafraum und in der Diele wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Decken und die Wände erhalten einen deckenden, weißen Dispersionsanstrich. Das Badezimmer wird mit einem Tiefspül WC, einem Waschtisch, einem Spiegel, einer Ablage, einer Toilettenpapierhalterung, einer Toilettenbürste mit Halterung, einer Handtuchhalterung, einer behindertengerechten Duschtasche mit Haltegriff und einer Duschabtrennung ausgestattet. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zu dieser Wohnung. Die Stellplätze befinden sich im Freien. Über die Pegasus Heimbeatmungsdienst GmbH werden Pflegeleistungen nach dem Pflegesatz sowie ein Notruf angeboten. Auf Wunsch des Mieters wird die Wohnung mit einem Rufgerät ausgestattet. Für einen kleinen Einkauf oder Erledigungen müssen Sie Ihre geliebte Wohnung nicht lange verlassen, denn ein Bäcker, ein Schuhladen, eine Parfümerie, ein Fitnessstudio und vieles mehr befinden sich im Objekt.

Die Wohnung verfügt über die folgende Ausstattung: - rollstuhlgerechter Personenaufzug - digitale Satellitenanlage - Wohnung wird über eine separate Wasseruhr abgerechnet - separater Kellerraum - Balkon - moderne Badezimmergestaltung - Parkettboden im Schlaf- und Wohnraum - Fußbodenheizung - Pflegeleistungen / Notruf über die Pegasus Heimbeatmungsdienst GmbH möglich - Raumentlüftungsanlage im Badezimmer - 3-fach Verglasung mit Wärmeschutzisolierglas (Kunstofffenster) - Schallschutz gemäß den aktuellen Vorschriften

Das Objekt liegt an der Ecke Bundesstraße/Faulenbruchstraße und liegt somit an der Hauptverkehrsachse in Roetgen. Über 150 Stellplätze befinden sich vor den Ladenlokalen, Praxen und Büros. Vor dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle der Schnellbuslinie Aachen-Eifel. Radfahrer und Fußgänger erreichen das neue Gebäude über die Ravel Route welche am Objekt vorbeiführt. Roetgen ist das Tor zur Eifel und liegt nur 12 km von Aachen entfernt. Es ist daher der bevorzugte Wohnort derjenigen, die in Aachen arbeiten aber ländlich leben wollen. Roetgen hat derzeit einen jährlichen Bevölkerungszuwachs von 8% und einen Kaufkraftindex von 109%. In nächster Nähe befinden sich die Ortschaften Monschau, Simmerath, Imgenbroich sowie die Stadt Aachen. Ebenso der Rursee und wie der Nationalpark. Roetgen verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Läden verschiedenster Art, Schulen, gute ärztliche Versorgung und vieles mehr. Weitere Informationen finden Sie unter: www.roetgen.de