3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €500.000 112 m²
86150 Augsburg (Innenstadt), Bräuergäßchen

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Die Innenstadtlage dieser 3-Zimmerwohnung zusammen mit einem eigenen ca. 100qm Gartenanteil mit Süd-Westterrasse machen die Einzigartigkeit dieses Objekts aus. Die Wohnung hat bodentiefe Fenster und Sonneneinstrahlung in Ost-, Süd- und Westrichtung.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Ess- und Kochraum mit ca. 50qm, 2 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bzw. Terrassentüren sowie ein Haupt- und ein Gästebad inkl. Dusche. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz (95,-- mtl. Miete). Alle Wohnräume verfügen über Eichenparkett und Fußbodenheizung. Im Hauptwohnraum ist ein smartes Heizungssystem installiert.
Die Wohnung wird inkl. einer hochwertigen, neuwertigen Küche (Geräte Miele / Bora, massive Dolomit-Steinplatte, Eichenholz) vermietet. Der Neupreis der Küche betrug über 45.000 Euro, als monatliche Miete sind 200,-- angesetzt.
Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Eichenparkett, bodentiefe Fenster, smarte Thermostate

Bräuergäßchen
86150 Augsburg (Innenstadt)

Zentral gelegen, 50m von der Maximilianstraße / Ulrich entfernt. S-Bahn in 50m Entfernung, 4 min zum Bhf.