4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 145 m²
Zum Hohen Berg 0, 66663 Merzig, Merzig-Wadern (Kreis)
bisheriger Preis €1.000

Dieses außergewöhnliche Angebot ist ein wahres Märchen! Sie mieten eine wunderbare Wohnung und leben den Traum vom eigenen Haus. Denn hier gibt es keine weiteren Mieter. Die zweite Wohneinheit die sich im Souterrain des Hauses befindet bleibt zum Zwecke der gelegentlichen Eigennutzung als Ferienwohnung garantiert mieterfrei. Dadurch steht Ihnen an circa 345 Tagen im Jahr das ganze Haus samt Anwesen zur freien Verfügung. Wenn Sie als Familie gerne darauf Wert legen, dass Ihre Kinder in einem grünen Paradies spielen und naturnah aufwachsen, dann sind Sie bei uns genau richtig. Sie haben einen idyllischen Garten, ein wunderschönes Gewächshaus, eine große offene Garage, ein hübsches Blumenbeet vor der Haustür, einen Haupteingang mit Treppe im Souterrain und einen seperaten Eingang durch den Garten. Das Haus ist freistehend und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. Hinter dem Garten sind nur Felder und Wälder. Der berühmte Panoramaweg, einer der schönsten Spazierwege in der Umgebung, verläuft praktisch direkt hinter Ihrem Wohnzimmer. Auf der Frontseite des Hauses haben Sie einen hausbreiten Balkon und einen schönen Ausblick auf die "Stadt der Wölfe".

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung. Das Haus wird mit Öl beheitzt. Eine Solarzelle auf dem Dach ist in den Energiehaushalt mit eingebunden und sorgt für finanzielle Entlastung. In dem geräumigen Wohnzimmer gibt es einen eleganten Kamin mit Wärmespeicher. Im Bad haben Sie eine Badewanne. Eine schicke Rundtreppe führt Sie aus dem Flur (Tiefparterre) in die große Maisonette Wohnung mit Erdgeschoss Charakter. Die Wohnung ist mit grossen Fenstertüren perfekt Licht durchflutet. Jedes Zimmer hat einen eigenen Ausgang entweder auf den Balkon oder in den Garten. Die letzte Modernisierung fand 2016 auf dem Balkon statt, dabei wurden die Fliesen erneuert. Für das Maximum an Privatsphäre sorgen hochqualitative manuell verschließbare Klappläden aus Echtholz, die in diesem Jahr frisch gestrichen wurden. Digitales Sat-TV (Astra) steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung.

Die Lage an sich ist absolut TOP vorausgesetzt Sie lieben die Natur und die Ruhe einer grünen Oase. Denn fußläufig ist hier nur frische Luft zu erreichen. Die Innenstadt von Merzig mit ihrer charmanten Einkaufsmeile ist knappe 5 Minuten Autofahrt entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A8 und den Merziger Hauptbahnhof erreichen Sie auch nach wenigen Kilometern. Unweit von Ihrem Domizil stehen Ihnen viele hervorragende Schulen und Kindergärten mit dem unverwechselbaren Kleinstadtflair zur Verfügung. Sie sind von allen Seiten nur von freundlichen und netten Nachbarn umgeben und kommen somit in den Genuss einer richtigen Nachbarschaft wie man sie in den "guten alten Zeiten" noch hatte.

In Frage kommen nur weltoffene und kinderliebe Bewerber. Per Mail bitte nur seriöse Anfragen mit digitaler Bewerbermappe. Besichtigungtermine und alle weiteren Fragen telefonisch unter der folgenden Tel.Nr. 0151-57328758