2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
71732 Baden-Württemberg - Tamm

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Zentrum von Tamm bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung in einem kleinen Wohn-und Geschäftshaus verfügt über eine Wohnfläche von 66m², einen Balkon, einen PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil. Das Besondere ist die Maisonette-Aufteilung, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und somit ein hohes Maß an Wohnkomfort garantiert.

Für weitere Informationen fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 66 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Tamm gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 12.800 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit der Bartholomäus Kirche und den alten Wassertürmen versprüht historischen Charme, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg.

Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel zu Fuß ins Breuningerland oder in die Ludwigsburger Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ortskern. Auf dem Tammer Wochenmarkt versorgen Sie sich mit regionalen Produkten, treffen Ihre Bekannten aus dem Ort oder genießen einen Kaffee. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie den Rotenackerwald oder genießen die Aussicht vom nahegelegenen Hohenasperg. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen. Auf Veranstaltungen wie dem „Fleckafescht“, dem Oldtimer-Treff oder Street Food Festival im Breuningerland treffen Sie nicht nur Menschen aus den Nachbargemeinden Asperg, Markgröningen und Möglingen, sondern Publikum aus der ganzen Region.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Tamm, in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81.

Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde durch den Rotenackerwald aus oder treffen Ihre Freunde aus dem Turnverein, Reit- oder Tennisclub.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 0,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 3 km
Flughafen 41,1 km
Fernbahnhof 0,2 km
Autobahn 2,8 km
U/S Bahn 0,2 km
Bus 0,2 km
Zentrum 0 km

# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 89.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.08.2021
Gültig bis: 2031-08-18
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2981