3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung mit Potential und Raum für Möglichkeiten+Ideen? Dann sind Sie hier in Eigeltingen genau richtig. Bei dieser 3 Zimmer-Wohnung können Sie mit handwerklichem Geschick sich etwas für die Zukunft aufbauen. Charmant ist auch, dass sich die Wohnung in einer kleinen Einheit mit nur 3 Parteien befindet. Eventuell ergäbe sich im dazugehörigen Dachgeschoss noch interessantes Ausbaupotential, was man aber mit der Eigentümergemeinschaft und dem Bauamt final abstimmen müsste.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Eigeltingen ist ein Ort mit ca. 4000 Einwohnern. Mit dem Bus erreichen Sie mit einer direkten Verbindung sehr gut Stockach und Singen. Im Ort befinden sich neben einem Kindergarten, sowie der Grund- und Gemeinschaftsschule Eigeltingen, auch Restaurants, Apotheke, Bank, Bäckerei, Metzgerei und ein Dorfladen. Somit ist eine gewisse Grundversorgung gesichert. Einen hohen Freizeitwert bietet die heimische Lochmühle, welche neben einem guten Restaurant, über einen Tierpark und einen großen Kinderspielplatz verfügt. Den Bodensee erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
# Sonstiges
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 155.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-08-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 149
