8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
18246 Güstrow - Landkreis - Bützow

Verkauft wird ein Wohnungseigentum, einschließlich Gartenflächen und KfZ -Stellplätze.


Lage : Rühn ist eine Gemeinde mit ca. 600 Einwohnern im LK Rostock, gelegen zwischen dem Fluss Warnow und dem Rühner See.
Die Stadt Bützow ist rund 4km entfernt, hier gibt es diverse Ärzte, ein Krankenhaus, Kindergarten, Schulen und Supermärkte.
Bützow ist mit Bus und Bahn erreichbar.

Objektbeschreibung:
Massiv gebautes Haus mit Souterraingeschoß ( Vollunterkellert) und Wohnfläche über zwei Etagen
sowie ein zum Ausbau vorbereiteter Dachboden.
Die Gartenfläche beträgt ca. 900qm , die Wege sind befestigt, mit PKW befahrbar und führen zu einem Carport mit 4 Stellplätzen.
Außerdem gibt es eine Terrasse, verlegt in Naturstein- Basalt.
Sämtliche Fenster sind mit Jalousien versehen.
Souterrain: 90 qm
Hier befinden sich drei beheizbare Räume, die als Büro genutzt werden können.
Ebenfalls bindet sich hier der Raum für die Heizung, Elektro- und Wasseranschluss.
Es handelt sich um eine Ölheizung mit außen liegenden Tank , der ein Fassungsvolumen von 10.000 Liter besitzt.

Erdgeschoss: 80 qm
Hat eine Höhe von 2,65m.
Hier befinden sich das Wohnzimmer ( 54 qm) mit Kamin, eine Küche, Eingangsbereich mit Flur und WC.
Obergeschoß: 130 qm
Hier befinden sich von einer großen Diele begehbar 4 Zimmer und die angrenzende Loggia.
Dachgeschoß: Fläche bisher nicht ermittelt.
Kann bei Bedarf ausgebaut werden.