Haus zum Verkauf €76.000
39279 Sachsen-Anhalt - Rosian

# Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte massive Einfamilienhaus steht in Rosian . Rosian ist ein Ortsteil von Möckern im Jerichower Land in Sachsen - Anhalt. Der an der Ehle gelegene Ort ist über die B246 von Loburg aus gut zu erreichen. Der Zustand des Hauses bietet noch alle individuellen Gestaltungmöglichkeiten. Der im Erdgeschoss geplante Wohnbereich sollte mit offener Küche mit Tresen für Gemütlichkeit sorgen. Außerdem ist hier bisher ein Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer vorgesehen. Die Fußbodenheizung ist in Vorbereitung. Im weiter auszubauenden Dachgeschoss wäre Platz für 2 -3 weitere Räume. Das Dach, die Fenster und die Außendämmung wurden gerade erneuert. Auch die Elektro- und Sanitäranlagen sind in Arbeit. Für die noch nicht abgeschlossenen Renovierungsarbeiten stehen die entsprechenden Baumaterialien größtenteils zur Verfügung. Im Hof und im Garten gibt es neben der Garage, einen kleinen Stall und eine Waschküche. Außerdem finden Sie hier genug Platz für mindestens 2 PKW - Stellplätze, auch einen Brunnen und den Flüssiggastank. Der schöne, abgeschlossene Garten ergänzt das ganze Ensemble und lädt zum Relaxen ein.
Wenn das Ihr neues ZUHAUSE werden soll, melden Sie sich rasch bei uns. Das Haus wartet auf Sie und Ihre Vorstellungen zur Fertigstellung.
Am besten unter 0171-7027227.

# Ausstattung
- das teilunterkellerte Haus ist z.Zt. weitgehend entkernt
- in Vorbereitung ist im EG: - der Wohnbereich mit offener Küche
- das Bad mit Wanne
- 1 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- im ausgebauten DG wäre Platz für 2-3 Zimmer
hier ist noch alles frei gestaltbar
-Dach, Fenster, Sanitär-, Elektroanlagen, Außendämmung alles 2021/2022 erneuert
- im Garten gibt es einen Brunnen und einen Flüssiggastank
- Stall
- Waschküche
- Garage
- Material für weiteren Ausbau und für Fertigstellung der Dämmung ist vorhanden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 4000,00 Euro inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 746 m²

# Lagebeschreibung
Rosian ist ein Ortsteil von Möckern im Jerichowet Land in Sachsen - Anhalt. Das Dorf an der Ehle ist über die Bundesstrasse 246 von Loburg aus zu erreichen. Auch nach Zerbst ist es nicht weit. Es hat ca 600 Einwohner. Und es gibt eine spätromanische Feldsteinkriche aus dem 13. Jahrhundert und einen sehr aktiven Heimatverein.

# Sonstiges
Energieausweis ist in Vorbereitung

Anbieter-Objekt-ID: 00001505