3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.200
61352 Hessen - Bad Homburg

Wohnungslage/-größe:
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit einem Obergeschoss mit ca. 139 qm, verteilt auf 3,5 Zimmer, 2+1 Bäder, davon 1 Gäste-WC, Einbauküche, große überdachte Südterrasse mit 11,60 qm mit anliegendem ca. 40 qm Garten zzgl. einem geräumigen Kellerraum mit zusätzlichen 11 qm in einem in 2012 top-sanierten Haus.

Ausstattungsmerkmale:
Hell und Stadtnähe. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Südosten ausgerichtet und bietet Zugang zu der 11,60qm großen Terrasse. Von hier wird die grüne Oase betreten, die besonders mit dem Sonnendeck zum Verweilen einlädt. Die neuwertige Einbauküche und das Master Bathroom (WC+Dusche+Badewanne) sind hier ebenfalls angeordnet.
Im 1. OG befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die mit einem längeren Flur mit Bibliothek-Möglichkeiten verbunden sind sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Das Untergeschoss ist ebenfalls mit hellen Laminat ausgestattet. Ähnlich wie im großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich die gleiche Fläche im Untergeschoss und kann als Home-Office oder Gästezimmer/Lounge fungieren. Zusätzlich wurden hier noch eine separate Dusche und ein separates WC integriert. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Auf dem Grundstück befinden sich ein überdachter Carport und ein Pkw-Stellplatz (jeweils am Gebäude) sowie eingeschränkte Parkmöglichkeiten auf den Zufahrten.

Ausstattungsdetails im Überblick
3,5-Zimmer
Neuwertige Nobilia Einbauküche
High-Speed-Internet
Wohn- und Esszimmer mit Laminat
11,60 qm große Terrasse mit Garten und Sonnendeck
Digital-SAT-LAN-Anschluss

Baujahr des ganzen Hauses: 1992/1993

Die Teilung sieht vor: 4.867/10.000 Miteigentumsanteile
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Keller-, Erdgeschoss und Teile des ersten Obergeschosses, bezeichnet Nummer 40.1 im Aufteilungsplan, bestehend aus:

Bad, Flur, Küche, Wohnen/Essen im Erdgeschoss, sowie Schlafen, Kind und Bad, sowie der zwischen diesen Räumen befindlichen Flur 40.1 im ersten Obergeschoss, dem ausgebauten Gästezimmer/Lounge/Home-Office-Bereich mit separaten WC und separater Dusche im Untergeschoss und 40.1 im Kellergeschoss.

Expats sind Willkommen.