3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.500
01809 Sachsen - Heidenau

# Objektbeschreibung
Diese sehr attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss eines im Jahre 2003 komplett, sehr aufwendig und denkmalgerecht sanierten 6-Familienhauses.
Sie bietet Ihnen auf ca. 81,31 m² Wohnfläche eine Küche inklusive Einbauküche, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den schönen Balkon - der Sie mit herrlicher Weitsicht verwöhnt, das Schlafzimmer inklusive passgenauem Einbauschrank, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie Flur/Diele. Ein von der Wohnung aus zu erreichender und zur Wohnung gehörender Dachbodenteil zum Abstellen der Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, vervollständigt diese sehr schöne Wohnung. Ebenfalls in diesem Angebot enthalten ist ein mit Licht und Steckdose ausgestatteter Abstellraum auf halber Treppe, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Für Wäsche und Waschmaschine gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt und wird demnächst frei. Dann steht Sie Ihnen gern zur Eigennutzung zur Verfügung, ist aber natürlich auch als Kapitalanlage interessant.

Das zu begleichende Hausgeld beträgt momentan insgesamt monatlich 495,68 Euro.

Weitere Details, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung, der Wirtschaftsplan ect. können bei Interesse gern in unserem Büro eingesehen werden.

Wir haben Sie neugierig gemacht?

Dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an infoimmobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Wir freuen uns auf Sie!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Die schöne Stadt Heidenau grenzt direkt an den östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden. Hier können Sie herrlich ruhig und in grüner Umgebung leben und haben alle Annehmlichkeiten des Lebens in unmittelbarer und naher Umgebung. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und die sehr günstige Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bundesstraße und die nächste Autobahnanschlussstelle ermöglichen Ihnen jederzeit eine schnelle Erreichbarkeit all Ihrer Ziele. Viele attraktive Freizeitangebote, die Nähe zu Dresden und zur Elbe machen den besonderen Reiz von Heidenau aus.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: A1955