3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €374.900
60435 Frankfurt am Main - Eckenheim

# Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Immobilie wurde komplett modernisiert und verfügt über neue Bäder, Bodenbeläge und Türen. Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage, die für die Unterbringung eines Fahrzeugs genutzt werden kann. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in Frankfurt am Main und hat eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, was eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die eine moderne und komfortable Wohnung suchen, die zudem eine gute Verkehrsanbindung und eine optimale Raumaufteilung bietet. Die Immobilie ist auch für kleine Familien geeignet, die eine zeitgemäße Ausstattung schätzen.

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Sigmund Freud Straße liegt im nördlichen Teil des Frankfurter Stadtteils, genauer gesagt im Stadtteilbereich 6. Die Straße verläuft parallel zur Eschersheimer Landstraße, einer wichtigen Verkehrsader, und ist nur wenige Minuten zu Fuß von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die unmittelbare Umgebung besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und kleinen Geschäften, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft. Der nahegelegene Dornbuschpark bietet zudem eine schöne Grünfläche zum Entspannen und Erholen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Frankfurt und zu anderenStadtteilen. Auch der Hauptbahnhof Frankfurt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Insgesamtist die Lage der Sigmund Freud Straße 82 sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Verkehrsmittel. 

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 207 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.06.2018
Gültig bis: 27.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 102743