3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.296 81 m²
10179 Berlin (Mitte), Am Köllnischen Park

6.243,00 €

frei ab 01.08.2023
Geschoss: 5

Hinweis: Die Bilder sind von der möblierten Wohnung, aber die Wohnung ist unmöbliert.

Im kleinen Berliner Diplomatenviertel und nahe Gendarmenmarkt haben die renommierten Tchoban Voss Architekten einen idealen Rückzugsort geschaffen: großzügig, licht und exklusiv, modern und doch an die historische Umgebung angelehnt. Für die hochwertige Innenausstattung zeichnet die Architektin Nadia Kayat verantwortlich, die für ihre Präzision bis ins kleinste Detail bekannt ist.


English:

Note: Pictures are of furnished apartment, but the property is unfurished.

In Berlin's small diplomatic quarter and close to Gendarmenmarkt, the renowned Tchoban Voss architects have created an ideal retreat: spacious, light and exclusive, modern and yet inspired by the historical surroundings. Architect Nadia Kayat, known for her precision down to the smallest detail, is responsible for the high-quality interior design.

English:

Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie.
Erbaut im Jahr 2021 bietet es alle Vorzüge eines Neubaus, aber kombiniert mit der traditionellen Berliner Architektur.
Die Wohnung liegt direkt an der U-Bahn und bietet eine gute Anbindung an ganz Berlin. Aufgrund der zentralen Lage können die meisten beliebten Orte Berlins leicht mit dem Fahrrad oder E-Scooter erreicht werden.
Die Wohnung hat 3 Zimmer


Annehmlichkeiten & Möbel:
Einbauküche, Fahrstuhl, Neubau, Fußbodenheizung, Kühlschrank, SpülmaschineAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 4?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

English:



The apartment is located in Berlin's diplomatic quarter near to Gendarmenmarkt. Designed by the renowned Tchoban Voss architects, Das Embassy is an ideal retreat: spacious, exclusive, modern and yet inspired by the historical surroundings. Architect Nadia Kayat, known for her precision down to the smallest detail, is responsible for the high-quality interior design.

The property has three lovely rooms and it is easily accessible via a lift. The apartment is equipped with a fitted kitchen and comes including a cellar.
Built in 2021 it offers all the perks of a new building but combined with the traditional Berlin architectural design.
The apartment is right next to the U-bahn and offers great connectivity to all Berlin. Given its central location, most of Berlin's popular spots can be reached easily with a bicycle, or E-scooter.
The apartment has 3 rooms


Amenities & Furniture:
Fitted kitchen, Elevator, New Construction, Floor heating, Refrigerator, Dishwasher

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50?
10) Final cleaning fee: Room 185?; Studio 185?; 2 room 270?; 3 room 350?

Nettokaltmiete: 2.296,00 EUR

6 Etagen, Wohnungsnr.: F.5.4 Mitte Links, Mindestmietdauer: 12 Monate

Am Köllnischen Park
10179 Berlin (Mitte)

Mitten im Zentrum. Im Berliner Stadtbezirk Mitte, zwischen Alexanderplatz und Potsdamer Platz. In unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße und dem Gendarmenmarkt mit seinen zahlreichen exquisiten Geschäften, feinen Restaurants und kulturellen Angeboten die ideale Lage zum Arbeiten, Leben und entspannen. An der Grenze zu Kreuzberg, wo sich das kreative Berlin in all den Clubs, Bars und internationalen Restaurants trifft. Der perfekte typische Berliner Charme zwischen Oper und Club, zwischen Weltstadt und Kiez, zwischen Mitte und Kreuzberg. Wenige Gehminuten entfernt von den U-Bahnstationen Heinrich-Heine-Straße (U8) und Märkisches Museum (U2).


English:

The apartment is located in Berlin's "Mitte" district, between Alexanderplatz and Potsdamer Platz. In the immediate vicinity of Friedrichstraße and the Gendarmenmarkt with its numerous exquisite shops, fine restaurants and cultural offerings, it is the ideal location for working, living and relaxing. On the border of Kreuzberg, where creative Berlin meets in all the clubs, bars and international restaurants. The perfect typical Berlin charm between opera and club, between cosmopolitan city and neighbourhood, between Mitte and Kreuzberg. A few minutes' walk from the Heinrich-Heine-Straße (U8) and Märkisches Museum (U2) underground stations.