2-Zimmer Wohnung zu vermieten €417
Schneidemühler Straße 33a, 76139 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dv6SQUnGKyU

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Das Baujahr des Hauses ist 1960 und die Wohnfläche beträgt 57,5 m².

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Böden sind in ansprechender Holzoptik gehalten und verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.

Eine geräumige Tageslichtküche mit Fliesenschutz bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien. Der Balkon ist ebenfalls von der Küche betretbar und lädt zum Verweilen ein. Jalousien sind vorhanden, um das Sonnenlicht nach Belieben zu regulieren.

Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und weißen Fliesen ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum rundet das Angebot ab.

Ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Keller stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Diese charmante Wohnung bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir melden uns mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen zurück.

# Ausstattung
+ Großer Wohnbereich
+ Balkon zugänglich vom Wohnzimmer und Küche
+ Geräumige Tageslichtküche
+ Innenliegendes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
+ Böden in Holzoptik
+ Hauswirtschaftsraum
+ Blick ins Grüne vom Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023-06-16
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Schneidemühler Straße 33a befindet sich im Stadtteil Mühlburg in Karlsruhe. Die Straße ist eine ruhige Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

In unmittelbarer Nähe der Adresse gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle "Schneidemühle" gewährleistet, von der aus Busse in Richtung Innenstadt fahren.

Für Freizeitaktivitäten bietet sich der nahegelegene Waldpark an, der zum Spazieren oder Joggen einlädt. Auch das Rheinufer ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten für Radtouren oder Picknicks.

Insgesamt handelt es sich bei der Schneidemühler Straße 33a um eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 198.2 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 198.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-PKD813