3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 86 m²
54294 Trier (Trier-West-Pallien), Bonner Str. 74

frei ab 04.09.2023
Geschoss: Erdgeschoss

Wir verkaufen unsere renovierte und stetig gepflegte Eigentumswohnung zum 04. September 2023. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aktuell und auf längere Sicht sind keine Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Die 126 qm teilen sich wie folgt auf:

86 qm Eigentumsanteil
-Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Einbauküche mit Abstellraum, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Badewanne und Duschfunktion, Kinderzimmer und Gäste WC.

40 qm Mietanteil (150 €/Monat)
-Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Abstellraum und Gäste WC.
Durch versetzen der Eingangstür konnte die Wohnung um 40 qm vergrößert werden. Siehe 3D Skizze rot Eingezeichnet. Die Tür kann ohne Probleme wieder zurückversetzt werden und der Mietvertrag gekündigt werden.

Verfügbar ab 04.09.2023
Hausgeld: 230 € / Monat
Baujahr: 1980
Direkte Mosellage
Gasheizung
Holzfenster Doppelverglasung
Parkettboden, Fließen, Klickvinyl
Terrasse: Holzdielen und Feinsteinzeug Platten
Einbauküche
Kelleranteil
DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Bonner Str. 74
54294 Trier (Trier-West-Pallien)

Trier-Pallien
Gegenüber der Innenstadt, am westlichen Moselufer, erstreckt sich der Ortsbezirk Trier-Pallien. Der historische Ortskern von Pallien, der sich auf einem schmalen Absatz zwischen schroffen, roten Sandsteinfelsen auf der einen und der Mosel auf der anderen Seite drängt, gehört zu den schönsten Trierer Fotomotiven.