3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.500
23552 Schleswig-Holstein - Lübeck

# Objektbeschreibung
Diese besondere 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Dielenhauses in der Beckergrube. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiges Wohnzimmer und im Zentrum der Wohnung eine Essdiele werden durch die separate Küche und ein Duschbad ergänzt. Schöne Kastenfenster und ein gepflegter Dielenboden versprühen einen besonderen Charme. Als Abstellmöglichkeit finden Sie einen Raum angrenzend an die Essdiele und einen weiteren Raum auf dem Dachboden. Diese Wohnung ist ab August 2023 frei und verfügt über eine eigene Gastherme, die Ihnen das Regulieren der Heizung unabhängig von Ihren Nachbarn ermöglicht

# Ausstattung
- frei ab August 2023
- Duschbad
- Dielenboden
- separater Abstellraum
- begehbarer Kleiderschrank
- eigene Gastherme

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Unweit der Untertrave liegt dieses wunderschöne denkmalgeschützte Dielenhaus der Renaissance von 1576 mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der historischen Altstadt Lübecks. Die Straßenansicht der Altstadt wird durch zahlreiche Giebelhäuser verschiedener Epochen geprägt. Hinter den Giebelhäusern schließen sich typischerweise die Lübecker Gänge und Höfe an. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die kurzen Wege zu einem der zahlreichen, umliegenden Restaurants oder beim Shopping in der Fußgängerzone.

Heute ist die Altstadt als Innenstadt verwaltungstechnisch einer der zehn Stadtteile Lübecks. In den überwiegend kleineren Häusern der Altstadt leben etwa 14.000 Einwohner.

Die Autobahnen A1 und A24 sowie der Strand von Travemünde sind schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, auch ohne Auto mit Bus und Bahn in die umliegenden Regionen zu fahren. Der Hauptbahnhof ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Daher wird kein Energieausweis benötigt.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den/die Käufer und Käuferinnen.

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilienkontor-vonb-l.de

Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann lassen Sie uns sprechen: Tel. 0451-808933-88 oder 04542-8571-88

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2121_4