5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.950 150 m²
56075 Koblenz-Süd
bisheriger Preis €2.080

Villa aus den 20er Jahren mit unverbautem Blick auf den Rhein und in die parkartige Gartenanlage auf der Halbinsel Oberwerth. In diesem stark nachgefragten Stadtteil sind Mietangebote dieser Größe und Qualität eine Rarität. Die 'Belle Etage' des Anwesens bietet an der Ostseite einen charmanten, halbrunden Balkon und zur Gartenseite eine großzügige Südwest-Terrasse direkt im Anschluss an die Wohnküche.

Eichenparkett, Hypokausten-Heizung (Wand- und Deckenheizung bzw. Kühlung) ohne Heizkörper, hochwertige Türen mit Flüsterschlössern und Designer-Beschlägen, dimmbare Einbaustrahler in Diele und Bad, Designer-Schalterserie, Hygiene-WC, beleuchtete Spiegel in Bad & Gäste-WC mit Dusche, Terrassenmarkise

Direkt an den Rheinwiesen gelegen und mit Parkraum vor dem Haus, fußläufiger Bushaltestelle Richtung Hauptbahnhof, sowie Fahrradwegen, ist man von der "Garteninsel Oberwerth" in 10 - 20 Minuten im kulturellen Zentrum und der romantischen Altstadt von Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der südlichen Vorstadt, angrenzend an die Halbinsel Oberwerth. In gepflegter Nachbarschaft mit Freizeit-Angeboten wie Schwimmbad, Sportanlagen und dem Stadtwald in Fußnähe bietet die Lage höchste Wohnqualität und Erholung.

Die Immobilie ist perfekt für ein Paar mit großzügiger Raumplanung (Bibliothek, Arbeitszimmer, Gästezimmer, etc.) oder eine Familie mit 1-2 Kindern geeignet. Sehr geringe Nebenkosten aufgrund neuester Heiztechnologie. In der kernsanierten Luxuswohnung sind Nichtraucher erwünscht.