3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000
# Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und Einbauküche ist vollmöbliert, sie befindet sich in der Strandvilla Groß Schwansee. Die Strandvilla wurde ca. 1904 erbaut und 2002 umfassend saniert. Alle verwendeten Materialien sind zeitgemäß. Das Objekt, mit insgesamt 5 Ferienwohnungen, steht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Jeder Wohnung ist ein gepflasterter PKW - Außenstellplatz zugeordnet.
Schon die Lage des Objektes ist unglaublich attraktiv. Es liegt direkt am Schlosspark des Gutshauses von Groß Schwansee. Zum Naturstrand an der Ostsee sind es ca. 500 Meter. Die Wohnung wurde bisher als Zweitwohnsitz genutzt und auch an Feriengäste vermietet.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
dem Eingangsbereich folgt die Diele mit anschließendem offen Küchenbereich, mit einem gegenüberliegenden Essbereich, dem schließt sich der Wohnbereich an, es folgt die Loggia in Westausrichtung. Ebenfalls von der Diele erreichen Sie das Gästezimmer, auch mit einem Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer und das Duschbad mit Fenster komplettieren dieses interessante Angebot.
Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Objekt geweckt haben, dann
richten wir gerne für Sie einen individuellen Besichtigungstermin ein.
# Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:
+ Dachgeschosswohnung mit ca. 53 m² und 3 Zimmern
+ Grundstücke ca. 700 m²
+ Baujahr ca. 1904 in solider, massiver Bauweise
+ Komplettsanierung 2002
+ Klinker Fassade
+ gepflasterte Wege und 1 PKW Stellplatz
+ Loggia in Westausrichtung
+ weiße Innentüren
+ offene Küche zum Wohn- und Essbereich
+ geflieste Fußböden in der Diele und im Wohnbereich
+ pflegeleichter Laminatfußboden in den Schlafräumen
+ möbliert
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden
MwSt. vom notariell beglaubigtem Kaufpreis.
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Objekt befindet sich im Ortskern von Groß Schwansee ein
Ortsteil von Kalkhorst in unmittelbarer Nähe des Naturstrandes der Ostsee und direkt am Schloßpark des Gutshauses Groß Schwansee. Groß Schwansee liegt mitten im Klützer Winkel, die Gemeinde Kalkhorst hat ca. 1.800 Einwohner. Inmitten des Klützer Winkels haben Sie die Möglichkeit die idyllische Ostseenähe zu genießen. Das nahe liegende Gutshaus Groß Schwansee mit seinem Restaurant genießt den Ruf von überregionaler gastronomischer Bedeutung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ostseebad Boltenhagen mit seinen schönen Sandstränden und die Weiße Wieck.
In Kalkhorst befindet sich eine Kita, alle Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf, Schulen sowie Ärzte befinden sich im ca. 12 Kilometer entfernten Klütz. Verkehrstechnisch ist der Ort Groß Schwansee sehr gut
angeschlossen und dennoch bietet dieser Ort genügend Ruhe zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier ist jeder Tag ein Urlaubstag.
# Sonstiges
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und
Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist frei bleibend
Besichtigungen:
Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich.
Für weitere Fragen, oder für die Abstimmung einer individuellen Innenbesichtigung und weitere Informationen steht Ihnen unser für dieses Projekt zuständige Mitarbeiter Herr Michael Jacob zur Verfügung.
Sie erreichen Ihn unter Tel. 03841 - 25 77 484,
oder per Email (Anbieter kontaktieren)
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WK - 59
