Haus zum Verkauf €295.000
14822 Brandenburg - Schlalach

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit ehemaliger Schmiede, Garage, Carport, Innenhof und kleinen Garten. Das gepflegt wirkende Haus wurde seit Ende der 90-iger mehrfach modernisiert, u.a. Ölzentralheizung, Dach, Bäder, Fenster, Kamin, Elektrik. Es unterteilt sich im EG in 4 Zimmer, Wohndiele, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Außen-WC, Waschküche und Abstellräumen. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, DU/WC und Flur untergebracht. Der Bereich Schmiede/Garage umfasst rund 200 m² und kann vielseitig genutzt werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 780 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Der zur Gemeinde Mühlenfließ gehörende Ortsteil Schlalach liegt ca. 20 km südwestlich vom "Berliner Ring". Die BAB-9-Abfahrt "Brück/Treuenbrietzen" ist ca. 5 km von Schlalach entfernt. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es in etwa 18 km, ebenso wie nach Beelitz. Im ca. 5 km entfernten Treuenbrietzen sind sämtliche erforderliche Versorgungseinrichtungen wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. vorhanden.

# Sonstiges
Baujahr: 1937
Energiekennwert: 143,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Abwassersammelgrube (ca. 10 cbm), Telefon, DSL, Straße und Gehweg.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 143,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.06.2023
Gültig bis: 07.06.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937,1999
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2272