Die zu vermietende Wohnung ist meine Eigentumswohnung und liegt im Halbparterre eines viergeschossigen Gebäudes. In jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Sie sind durch ein Treppenhaus getrennt. Vom Treppenhaus betritt man die Wohnung zunächst durch eine Diele mit einer kleinen Abstellnische. Rechts, zur Straßenseite hin, liegt das Badezimmer mit Toilette, die Küche und ein Schlafzimmer (Zimmer Nr. 2). Auf der gegenüberliegenden Seite, zur rückwärtigen Grünanlage, ist ein Kinder- oder Arbeitszimmer ( Zimmer Nr. 3) und ein großes Wohnzimmer (Zimmer Nr. 1) mit Zugang zur Loggia.
Alle Wohnräume und die Küche sind mit einem Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die Küche hat eine Grundaustattung mit einem Gasherd, Spülbecken mit Unterschrank, einer Arbeitsplatte und einer Küchenschrankzeile. Im Badezimmer gibt es außer der Toilette und einem Handwaschbecken eine Badewanne mit einer faltbaren Spritzwand.
Das Gebäude liegt mit der Vorderseite und dem direkten Zugang zum Treppenhaus, durch einen breiten Grünstreifen getrennt, zum Heilmannring. Rückseitig liegt parallel dazu eine weitere Wohnanlage. Zwischen den Wohnanlagen sind breite, gepflegte Grünanlagen auf denen es nur Gehwege, aber keine Fahrwege gibt. Die Wohnung liegt zwischen den beiden U-Bahnhöfen Halemweg und Jakob-Kaiser-Platz, ca. 200 - 300 entfernt. Der Südzugang zu Volkspark Jungfernheide ist in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken usw. sind im Bereich der U-Bahnstation Halemweg, also auch ganz in der Nähe.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, die anfallenden Heizkosten werden über die Nebenkosten mit abgerechnet. Für die Warmwasserbereitung in Küche und Bad gibt es einen Gas Durchlauferhitzer. Die Kosten für den Gasverbrauch des Durchlauferhitzers und des Gasherdes werden über einen eigenen Gaszähler in der Wohnung vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind dadurch nicht in den Nebenkosten enthalten.