Haus zum Verkauf €298.000
# Objektbeschreibung
Leergezogen und beräumt, sauber und gepflegt, wartet dieses schöne Einfamilienhaus auf neue Bewohner.
Mit 6 Räumen, Küche, Dielen, Bad und einen sehr geräumigen Keller mit Werkstatt kann man schon von einem kleinen Raumwunder sprechen. Besonders hervorzuheben das helle großzügige Wohnzimmer.
Die Schlafräume befinden sich in der ersten Etage, Wohnzimmer, Bad und Küche im EG.
Das neuwertige schöne Doppelcarport, den Vorgarten und die Grundstückserweiterung durch eine kleine Pachtfläche (etwa 250 m²) die im Grundstück mit eingebunden ist, möchte ich nicht unerwähnt lassen. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Ein Geräteschuppen für etwaige Gartenmöbel und -geräte ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages hälftig die Maklerprovision zu zahlen. Das entspricht jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer damit einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.
Grundstücksfläche: ca. 880 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.03.2022
Gültig bis: 03-2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: lohmen5
