6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.295.000
14193 Berlin - Dahlem

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und tagesbelichteten Untergeschoss einer modernen Neubau-Stadtvilla aus dem Jahr 2000. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Kinder-/ Gästezimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe ins tagesbelichtete Untergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer mit Terrassenzugang sowie ein Bad und ein Hauswirtschafts-/ Abstellraum befinden. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein zu der Wohnung gehörender tagesbelichteter Hobbyraum mit Bad und Küche, welcher als Gäste-Wohnung genutzt werden kann.

# Ausstattung
- ca. 258 m² reine Wohnfläche auf zwei Etagen
- ca. 33 m² große Gäste-Wohnung im Untergeschoss
- zwei große Terrassen (jeweils ca. 40 m²) in Süd-West-Ausrichtung mit Gartenzugang
- Parkett
- Einbauküche
- maßangefertigte Einbauten in der gesamten Wohnung
- Jalousien
- zwei Tiefgaragen-Stellplätze

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Grunewald gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Der nur wenige Gehminuten entfernte Grunewald mit seinen Spazierwegen und die idyllische Lage in der Nähe zum Messelpark tragen zu der Exklusivität der Immobilie bei. Das Roseneck befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs sowie der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

Anbieter-Objekt-ID: 2329