Haus zum Verkauf €45.000
# Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen ca. 1872 erbauten, zur Zeit länger leer stehenden ehemaligen Wohnhaus nicht weit von Rochlitz entfernt. Das ehemalige Wohnhaus befindet sich in einem Ortsteil von Königsfeld bei Rochlitz, in schöner ruhiger Lage des sächsischen Burgenland im Landkreis Mittelsachsen. Das denkmalgeschützte Objekt ist vielfältig nutzbar, ideal für eine kleine Familie oder auch als Ferienhaus zum abschalten am Wochenende. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 500 m², mit kleinen Garten und Seitengebäude.
Das Wohnhaus wurde in letzten Jahren komplett entkernt und könnte für eine eigene Nutzung ausgebaut werden. Die Grundfläche beträgt ca. 50 m², der große Dachboden kann ausgebaut oder als Abstellraum genutzt werden.
Vor dem Haus wurde die Terrasse neu gepflastert, im Anschluss steht Ihnen eine kleiner Vorgarten zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich Wiese.
Hier können Sie sich nach Ihren Wünschen entfalten, Platz ist genügend vorhanden.
# Ausstattung
Das Wohnhaus hat eine Größe von ca. 10 m x 5 m (Innenmaße) und wurde völlig entkernt.
Sie können die Raumaufteilung nach Ihren Bedürnissen gestalten, alle Innenausbauten wir Fußboden, Heizung, Sanitär und Heizung sind noch auszuführen.
Der Dachboden kann mit einer Treppe begehbar gemacht werden und eventuell ausgebaut werden. Die Rückseite des Hauses wurde vertikal gegen Feuchtigkeit gesperrt.
Aktuell sind folgende Anschlüsse (Wasser, Strom, Telefon) vorhanden.
Das Nebengebäude mit Tor ist neu errichtet und wurde als Partyraum und Werkstatt genutzt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung
Objektzustand: entkernt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einem Ortsteil von Königsfeld im sächsischen Burgenland, nahe der Stadt Rochlitz. Die Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen ist geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Die Gegend um den Rochlitzer Berg bietet Wander- und Radwege zur Erholung und Entspannung an. Viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten ziehen jährlich viele Gäste zum Tagesausflug oder Kurzurlauber an. Inmitten dieser bezaubernden Landschaft, in einem kleinen Ortsteil befindet sich die Immobilie.
Die Gemeinde zählt ca. 1.358 Einwohner, bis zum schönen Muldental sind es nur wenige Minuten.
Die ruhige Lage eignet sich vor allem zum Wohnen. Zum Arbeiten oder zu Besorgungen fährt man in die nächstgelegenen größeren Städte. Bis Rochlitz oder Geithain sind es nur wenige Autominuten. Nach Leipzig sind es ca. 45 Autominuten, Chemnitz ca. 33 Autominuten.
Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B7 und B175 sowie der neu erbauten A 72 (ca. 8 km) ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen.
Einen Bahnanschluss nach Chemnitz und Leipzig finden Sie in Narsdorf und Geithain mit dem Regionalexpress der Bahn. Die Züge pendeln stündlich zwischen den Hauptbahnhöfen Chemnitz und Leipzig. Der Bus hält in ca. 100m Entfernung von dem Wohnhaus.
# Sonstiges
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Anbieter-Objekt-ID: 2884
