3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €414.000
77767 Baden-Württemberg - Appenweier

# Objektbeschreibung
Das Bauprojekt "Zum Grünen Wald" liegt in zentraler Ortslage von Urloffen. Eine Residenz, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen, bietet Platz für insgesamt 10 Wohnungen. Das Bestandsgebäude mit 3 Wohneinheiten wird kernsaniert und stilvoll mit dem Neubau verbunden. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Parkplatz, je nach Zuordnung als Carport oder Außenstellplatz und der Möglichkeit zur Installation einer Wallbox.

# Ausstattung
Das Bauprojekt wird sich im Bereich der gehobenen Ausstattung befinden. Durch einen Aufzug geraten Sie in die Barrierefreie Wohnungen samt Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien. Eine Wärmepumpe sorgt zukunftsorientiert für die richtigen Temperaturen in Ihrem neuen Zuhause. diverse Individuelle Gestaltungen sind während dem Bau möglich, wie z.B. die Wahl der Bodenbeläge.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 4.150,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.900,00 €

Kellerfläche: ca. 6,20 m²

# Lagebeschreibung
Urloffen bietet, durch seine nähe als Ortsteil von Appenweier, eine hervorragende Infrastruktur. In ruhiger Lage sind Sie trotzdem nah genug am Geschehen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, eine Bankfiliale und diverse gastronomische Einrichtungen runden das Angebot ab.
In wenigen Minuten sind Sie ebenfalls auf der Autobahn und können somit in kurzer Zeit Richtung Basel (1 Stunde) oder Karlsruhe (30 Min). Offenburg ist als größte Stadt der Ortenau in 15 Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
- Effizienzhaus Klasse A+

Anbieter-Objekt-ID: 48 (1/48)