3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
70469 Stuttgart - Feuerbach

# Objektbeschreibung
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Es ist alles da, was man sich wünscht: Ruhe, Sonne, Randlage, Balkon, Abstellraum in der Wohnung, direkt daneben noch einer und einer im Untergeschoss, Blick ins Grüne, schöne Raumaufteilung, Garage und Abstellflächen!

... und das Ganze auch noch IN Stuttgart!


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Weru-Fenster 1997 erneuert
* Bad und WC ca. 2000 saniert
* Bad mit Einbaustrahler, Einbauwaschtisch, Duschkabine und
Handtuchtrocknerheizkörper
* Wasseranlage im Block ca. 2021 erneuert
* Dach vor ca. 5 - 6 Jahren saniert
* Holzdecken
* Parkett- und Teppichböden
* Granitboden in Bad und WC, hochwertige Fliesen
* Echtholz-Küche mit Bosch-Geräten
* Waschmaschine in der Küche, Trockner im Abstellraum
* zentrale SAT-Empfangsanlage
* Tiefkühlgerät
* elektronische Wärmemengenzähler
* Hausmeister-Vollservice
* Auf Wunsch kann die Wohnung ohne Mehrpreis inkl. der Möbel
übernommen werden.


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
* direkt am Wald
* U-Bahn in Laufweite
* Einkaufsmöglichkeiten in Feuerbach
* kurzer Weg zur Autobahn

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 67,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1971

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 17.05.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 497089