Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Flehe und wird aktuell Kernsaniert. Sie steht voraussichtlich im September-Oktober bereit zum Einzug.
Es handelt sich hierbei um eine 2-Zimmer Wohnung mit knapp über 60qm2. Die Wohnung hat einen großen Balkon zum Wohnzimmer hinaus. Die Aufteilung ist hervorragend. Das Bad wurde extra vergrößert, um eine Dusche einbauen zu können. Die Grundrisse können Sie auf Anfrage erhalten.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem Einwandfreien Zustand und wurde bisher von der EG-Gemeinschaft sorgfältig und regelmäßig modernisiert.
Die Wohnung umfasst zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Der Energieträger läuft über eine Gas-Zentralheizung.
Der Umfang der Sanierungsarbeiten umfasst folgendes:
- Hochwertiges Verklebtes Eichenparkett
- Glatt verputze Wände in der gesamten Wohnung (Weiß)
- Elektrik wurde komplett neu gelegt
- Erneuerung sämtlicher Steckdosen&Lichtschalter
- Neues Badezimmer in Feinstein + neue Leitungen
- Neues WC, Duschtasse mit Walk-In
- Waschmaschinenvorinstallation im Bad
- neue Heizkörper inkl. Rohre
- neue Türen & Zargen
- Fenster mit Kunstoffrahmen und Doppelverglasung
Die Lage zeichnet sich durch die schnelle Verbindung in die Innenstadt und gleichzeitig auf die Autobahn A46 aus. Der Volmerswerther Deich befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Sie können mir gerne über das Portal Ihre Anfrage zusenden. Ich werde mich dann bei Ihnen zurückmelden. Makleranfragen unerwünscht.
Mit freundlichen Grüßen