2-Zimmer Wohnung zu vermieten €360
Hanno-Günther-Straße 7, 01683 Sachsen - Nossen

# Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

# Ausstattung
Bei diesem Wohnungsangebot handelt es sich um eine 2 Raumwohnung in ländlicher Gegend – Leuben bei Lommatzsch. Die Wohnung liegt im Vorderhaus – Hochparterre in einem 5 Familienhaus.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Der Mieter schließt in Folge einen eigenständigen Vertrag mit dem Gaslieferanten (Flüssiggaslieferant) ab. Da es sich um eine Flüssiggasheizung handelt besteht hier ein Anbieter für das komplette Objekt. Aus benanntem Grund enthält dieses Wohnungsangebot keine Nebenkostenvorauszahlungen im Bezug Heizung/Warmwasser.
Bad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet sowie verfügt das Bad ein Waschbecken und Toilette. Bei 72 m² Wohnfläche bei einer Zweiraumwohnung haben Sie reichlich Platz und alle Räume sind großzügig geschnitten. Weiter befindet sich ein kleiner Abstellraum in der Wohnung wo sich die Gastherme sowie der Anschluss für die WM befinden.
Eine Benutzung des Wäscheplatzes sowie Freifläche/Garten/Grünfläche steht Ihnen offen.
Fußböden außer Bad mit Laminat verlegt

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2023
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Lage: ländlich, Leuben bei Lommatzsch
Lage im Objekt Hochparterre - Vorderhaus

Mietpreis: Kaltmiete 360,00 EUR + 80,00 EUR kalte Nebenkosten = Gesamtmiete 440,00 EUR
Noch einmal der Hinweis in der Gesammiete bzw Nebenkosten sind keine Heizungs- und Warmwasserkostenvorauszahlungen enthalten!
Kaution: 3 Monatskaltmieten = 1.080,00 €

# Sonstiges
Angaben zum Energiepass nach § 16 EnEV:
Ein Energiepass liegt für diese Objekt ausfolgenden Gründen nicht vor. Die Wohnung ist mit zurzeit einer Gasetagenheizungen ausgestattet. Die Mieter haben somit eigenständige Lieferverträge abgeschlossen und aus datenschutzrechtlichen Gründen liegen uns bzw. dem Vermieter keine Verbrauchsdaten die zur Erstellung eines Energieausweis benötigt werden nicht vor.
Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zur Immobilie beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.
Einen Zwischenverkauf/Vermietung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Vermieter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zur Immobilie stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.

Anbieter-Objekt-ID: 23-001-MW