Haus zum Verkauf €39.000
Obere Dorfstr. 58, 02747 Sachsen - Herrnhut

Großhennersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Herrnhut. Das Objekt befindet sich
in der Ortskernlage, direkt an der Dorfstraße. Der Ort selbst besticht durch
seine gute Lage. Die Entfernung zu den Städten Löbau, Zittau und Görlitz, ist
nahezu gleich. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Die B178 ist
unmittelbar angrenzend und die Bahnverbindung nach Dresden ist von Zittau
und Löbau vorhanden. Der Ort hat eine gute Infrastruktur.
Kindereinrichtungen (Kita, Krippe und Grundschule) sind im Ort. Ärzte und
Einkaufsmöglichkeiten sind in Herrnhut (5km) mehrfach da. Weiterhin gibt es
ein ausgeprägtes Vereinswesen für Jung und Alt.

Das Haus muss saniert werden. Es besteht die Möglichkeit, die Sanierung
gemeinsam mit der Förderstelle der Gemeinde zu organisieren. Im Erdgeschoß
ist eine Nachtspeicherheizung installiert, die Räume im Obergeschoß sind kalt.
Das Dach an der Hinterseite ist defekt, aber notgesichert. Der Gesamtzustand
ist dennoch als für das Baujahr akzeptabel einzustufen.

Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig mit netto 6,5% vom Verkaufspreis,
anteilig 50% Käufer / 50% Verkäufer.