4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €612.000
Hundert Morgen 22, 68535 Baden-Württemberg - Edingen-Neckarhausen

# Objektbeschreibung
Großzügige 3 bis 4 Zimmer-NEUBAU-wohnung mit loftartigem Koch/Wohn/Essbereich.

Bezug Q4/2024

Vom Eingansdielenbereich befindet sich das GästeBADezimmer inkl. Dusche. Von dort gelangen sie in den großen Koch/Wohn/Essbereich über den die Dachterrasse von ca. 25m² erschlossen wird. An den Koch/Wohn/Essbereich sind die drei weiteren Wohnräume - Zimmer 1, Zimmer 2, Schlafzimmer erreichbar. Hinzukommend gibt es noch ein Masterbadezimmer, welches entweder durch das Schlafzimmer exklusiv erreichbar ist oder über den Koch/Wohn/Essbereich erschlossen werden kann.

Raumhöhe bis 2,80 m!

Der Rohbau steht, Besichtigungen können im Objekt durchgeführt werden. Raumänderungen noch möglich.

-TG Plätze optional. Pro TG Stellplatz je + 28.000 €-

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 28.000,00 €

# Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben befindet sich in Edingen-Neckarhausen im Ortteil Edingen. Zur einen Seite ist der Park fußläufig unter 100 m erreichbar. Zur anderen Seite die Felder.

Die Gemeinde Edingen zählt mit ca. 14.200 Einwohner zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt im Herzen der Metropolregion. Die schöne Park/Feldrandlage und die Nähe zum Neckar bietet eine hohen Freizeitwert und lädt ein zu wunderbaren Rad- und Wandertouren.

Edingen-Neckarhausen liegt zwischen den beiden bedeutenden Universätsstädten Mannheim und Heidelberg, zu denen es zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen gibt. Das Angebot an Bildung- und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde ist sehr groß. Es gibt mehrere Sportanlagen, ein Freizeitbad, eine Volksschule und eine Musikschule, Kindergärten und Grundschulen sowie Geschäfte für den täglichen und nicht -täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können bei uns im Büro oder auf dem Baufeld stattfinden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Besichtigungstermine vorab mit uns abgestimmt sein müssen, damit die Baustelle betreten werden darf.

Dombrowski Massivhaus Konzept GmbH
AP: Ulf Pleitner
Zur Tuchbleiche 4
69168 Wiesloch

Tel. 06222 923219
Mobil 0157 77204524

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 261669