Haus zum Verkauf €187.000
01877 Sachsen - Bischofswerda

Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein dreigeschossiges freistehendes Gebäude, welches voll unterkellert ist. Die Zimmerverteilung können Sie den Grundrissen im Anhang entnehmen. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut.

Das Objekt wurde bis 2019 als Kindertagesstätte und aktuell zum Teil als Büro genutzt. Es besteht bis mindestens 31.12.2026 ein kostenfreies Nutzungerecht zu Gunsten der Stadt Bischofswerda für einen Großteil (mindestens 50 %) des Außengeländes für den Innenstadthort im Rahmen einer Grunddienstbarkeit.

Das Grundstück hat ansonsten keine Belastungen in Abt. II und III und im Baulastenverzeichnis. Es ist nicht als Altlastenfläche bzw. altlastenverdächtige Fläche im Altlastenkataster erfasst.

Lage
Das Grundstück befindet sich ca. 350 m nordöstlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Der Bahnhof/ Busbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Anbindung zum Nah- und Fernverkehr ist daher problemlos gewährleistet. Züge in Richtung Görlitz und Zittau verkehren etwa im Stundentakt, nach Dresden halbstündlich.

Mit Ihrem Fahrzeug gelangen Sie über die B6 in kurzer Zeit in die Städte Bautzen bzw. Dresden.
In wenigen Minuten erreichen Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. (z. B. kleine Geschäfte, mittelgroße Einkaufsmärkte sowie Fachmärkte)

Darüber hinaus ist im näheren Umfeld der Lebensweg Ihrer Kinder von der Krippe über Kindergarten, Grund- und Oberschule bis hin zum Gymnasium abgesichert.

Bischofswerda verfügt u. a. durch das nur knapp 1 km entfernte Krankenhaus sowie diverse Arztpraxen über eine hervorragende medizinische Versorgung.

In Bischofswerda gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitvereine. Lernen Sie oder Ihre Kinder Tanzen, Fußball, Handball, Karate und und und. Die Ansprechpartner der einzelnen Vereine finden Sie auf unserer Internetseite.

Genießen Sie den Tag mit Ihren Kindern in einer der vielen Parkanlagen der Stadt, im Freibad oder besuchen Sie den kleinsten Tierpark Sachsens.

Sonstige Informationen
Denkmalschutz für Villa mit Einfriedung; Verkehrswertgutachten liegt vor; Erschließungsbeiträge vollständig bezahlt; eine Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden; ein Energieausweis vom 04.11.2015 liegt vor

Wichtiges im Überblick:
Anschrift: Clara-Zetkin-Straße 3, 01877 Bischofswerda
Zimmer: s. Grundrisse
Wohn- & Nutzfläche ca.: 460 m²
Grundstücksfläche ca.: 1.000 m²
Haustyp: Stadtvilla
Etagenanzahl: Kellergeschoss + 2 Geschosse zzgl. Dachgeschoss
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Baujahr: 1910
Heizungsart: Gaszentralheizung (von ca. 1992)
Mindestgebot: 187.000,00 € (Verkehrswert)/alternativ ist ein Gebot für ein Erbbaurecht möglich
Provision: keine
Erschließung: erschlossen
Bebaubar nach: § 34 BauGB

Weitere Infos und Bilder sowie die Ausschreibungsbedingungen finden Sie unter https://www.bischofswerda.de/aktuell-und-wissenswert/news/pressemitteilung/article/oeffentliche-ausschreibung-zum-verkauf-zur-erbbaupacht-einer-stadtvilla.html