3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
93057 Bayern - Regensburg

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Regensburger Norden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergarten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A 93 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung.

Die helle und großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Es sind Kunststofffenster mit Rollläden verbaut.

Über die mit Laminat ausgelegten Diele sind alle Räume begehbar. Das Wohnzimmer, welches ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist, bietet Zugang zur sonnigen Südloggia mit herrlichem Blick über Regensburg. Weiterhin sind Schlaf- und Kinderzimmer auch mit Laminat
ausgelegt. Die großzügige und geflieste Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das geflieste Bad ist mit Wanne, Waschbacken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC ist gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für die Allgemeinheit stehen im Keller Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung mit herrlichem Ausblick zu zeigen.

# Ausstattung
Lage: Regensburg - Nord
Kaufpreis: EUR 399.000,-
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1984
letzte Modernisierung: 2020
Etage: 2
Balkon: Südbalkon
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 255,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: nein
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Keller: ja
Gäste-WC: ja

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Gesamtfläche: ca. 152 m²
Nutzfläche: ca. 76 m²

# Lagebeschreibung
Regensburg - Nord

# Sonstiges
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2020

Anbieter-Objekt-ID: 07_EI 6609