3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
70329 Stuttgart - Hedelfingen

# Objektbeschreibung
Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage steht zum Verkauf!

Die 3 hellen Zimmer, welche sich über eine Wohnfläche von 76m² erstrecken, laden zum wohlfühlen ein.
Genießen Sie die Vorzüge der Erdgeschosswohnung in Form einer einladenden Terrasse hinter dem Haus, welche zum ausruhen und Entspannen einlädt.
Auch der anschließende Garten steht zur Mitnutzung bereit!

Hab und Gut lassen sich praktisch in den dazugehörigen Kellerräumen unterbringen und einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug gibt es ebenfalls.

Die zentrale Lage bietet zusätzlichen Komfort, so lassen sich unterschiedliche Buslinien fußläufig erreichen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und Ärzte. Außerdem liegen 2 Grün-/ Parkanlagen, Fitnessstudios und ein Museum in unmittelbarer Nähe.

# Ausstattung
- Stellplatz
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Heizungsanlage 01/23 erneuert

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31.08.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 76 m²

# Sonstiges
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aipleiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 147 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-09-15
Letzte Modernisierung: 2023 Heizungsanlage
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VS-MA0283