3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1
Hauptstr. 217, 73111 Baden-Württemberg - Lauterstein

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird ohne Makler provisionsfrei im privaten Bieterverfahren von Privat verkauft.

Schnäppchen für Handwerker

3-Zimmer EG Wohnung ca. 75qm mit viel Potenzial direkt am Bach.
In Lauterstein

(Auf Anfrage,
verkaufe noch
eine 2-Zimmer EG Wohnung ca. 60 qm
eine 2-Zimmer Wohnung ca. 50 qm mit Garten
eine 3-Zimmer Wohnung ca. 60 qm mit Garten)

Diese Immobilie wird ohne Makler provisionsfrei im privaten Bieterverfahren von Privat verkauft.

Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt.

Angebote und Anfragen von Immobilienmaklern werden nicht angenommen und berücksichtigt!

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben.

Ein umfangreiches Exposé kann bei Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden.

Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen.

Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar.

Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen.

Die Abgabe eines Gebots verpflichtet Sie NICHT zum Kauf, falls Sie den Zuschlag bekommen;
erst der Notarvertrag wäre bindend.

Beim Besichtigungstermin sehen Sie sich das Haus und die Wohnung in Ruhe an.
Danach teilen Sie uns innerhalb von 2 Wochen mit, ob und zu welchem Preis Sie die Wohnung kaufen möchten.

Kaufpreisgebote sind schriftlich ausschließlich per E-Mail an berlecgmx.de einzureichen.

Alle Gebote können bis einschließlich dem 15.07.2023 bis 20:00 abgegeben werden.

Die Adresse lautet: Hauptstraße 217,
73111 Lauterstein

Sie erreichen mich unter 0178 6899966

Objektbeschreibung

3-Zimmer EG Wohnung ca. 75qm mit viel Potenzial direkt am Bach.
In Lauterstein

(optional Balkon möglich)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine schöne, teilrenovierte 3- Zimmer Wohnung im EG eines ca. 1972 erbauten Hauses. Die Wohnung besticht vor Allem durch eine durchdachte Raumaufteilung und kann zeitnah bezogen werden. Über den Wohnungseingang betreten Sie direkt den großzügigen Wohn-/Essbereich. Eine Einbau-küche inkl. Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Darüber hinaus zeichnet sich das Objekt besonders durch die großen Fenster und die hohen Decke aus. Vom Wohn-/Essbereich aus kommen Sie in den Wohnungsflur. Über diesen erreichen Sie die beiden weiteren Zimmer. Der Wohnung ist sowohl ein separater Kfz. Stellplatz als auch ein Kellerabteil zugeordnet. Außerdem können Sie sich in dem gemeinschaftlich genutzten Garten vom Alltagsstress erholen.

Das Haus wurde ca. 1955 erbaut und im Jahre 1972 erweitert. Bisher wurde das Objekt als Hostel-Zimmervermietung genutzt, es wurde jedoch bereits teilweise begonnen das Haus in Wohneinheiten zur langfristigen Vermietung umzuwandeln. Das Objekt wird im ist-Zustand verkauft. Die Renovierung/Sanierung und Abgrenzung der einzelnen Wohneinheiten obliegt den neuen Eigentümern.

Energieausweis liegt vor.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 301 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 261634