1-Zimmer Wohnung zu vermieten €232
Alfred-Kästner-Str. 44, 04275 Leipzig - Süd

# Objektbeschreibung
Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im angesagten Szenestadtteil Südvorstadt.

Die Anlage besteht aus einem Vorderhaus und Hinterhaus mit begrünten Hof. Hier finden all Ihre Fahrräder Platz.

Bestehend aus größenteils kleinen 1-2 Raumwohnungen, ist diese Anlage ideal für Wohngemeinschaften aus Studenten, Auszubildenden und/oder Berufsanfängern.

# Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung in dieser tollen Singlewohnung in der beliebten Südvorstadt. Ganz nach dem Motto quadratisch - praktisch - gut - bringt diese Wohnung auf kleinsten Raum alles mit, was man zum Leben brauch.

Grade für Studenten oder Azubis, die Ihre erste eigene Wohnung suchen, sind diese 4 Wände perfekt.

Gern können wir uns die Wohnung zusammen besichtigen. Rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Sie.
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Kochnische, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.07.2023
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 25 m²
Vermietbare Fläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt sehr zentral in der Südvorstadt. Trotz der Nähe zur Kneipenmeile liegt die Wohnung in einer ruhigeren Seitenstrasse mit weniger Verkehr. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle Kurt-Eisner-Strasse/Karl-Liebknechtstrasse sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem Bus sind Sie sehr schnell an der S-Bahnhaltestelle MDR. In der Innenstadt sind Sie in weniger als 10 Minuten mit den Straßenbahnlinien 10 und 11. Wer gerne im Grünen ist, kommt auch voll auf seine Kosten, denn Fockeberg, Städtischer Auwald und Clara-Zetkin-Park sind mit dem ÖPNV oder mit dem Fahrrad sehr schnell zu erreichen. Ausgehmöglichkeiten gibt es hier direkt vor der Haustür. Zudem gibt es in der Südvorstadt eine Reihe netter Cafés, Restaurants und kleiner Läden, die gern entdeckt werden wollen. Ebenso gibt es fußläufig einen Supermarkt. In der Nähe befinden sich das Amtsgericht, die Sendezentrale des MDR, die MediaCity, die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur; im erweiterten Umfeld Einrichtungen der Universität Leipzig und die Universitätsklinik.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.


Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.


Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.


Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 148.7 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 09.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0106.010515-025