2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Schaufußstr. 32, 01277 Dresden - Blasewitz

# Objektbeschreibung
Das um 1914 in offener Bebauung errichtete Wohnhaus liegt in Dresden-Blasewitz an der Grenze zu Dresden Tolkewitz. Auf vier Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Gebäude insgesamt 16 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 48 m² und 68 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Der gepflegte und großräumige Außenbereich ist begrünt und lädt zum Verweilen ein. Von der Schaufußstr. 32 sind eine Kindertageseinrichtung und eine Grund- und Mittelschule fußläufig erreichbar und durch den nahe gelegenen Altenberger Platz ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Programmkino Ost und lädt zu entspannten Kinoabenden ein. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

# Ausstattung
Ihre neue Wohnung soll nur ein Katzensprung zur Elbe liegen? Dann dürfte die schöne und neu modernisierte Wohnung einen Blick wert sein. Und wer weiß, vielleicht verlieben Sie sich nicht nur in die Lage:

- 2 Zimmer
- Halboffener Küchenbereich mit modernen Fliesenspiegel
- Duschbad mit fast ebenerdiger Dusche und modernsten Sanitärobjekten
- Französischer Balkon
- Hochwertiger Laminatboden von JOKA
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Lage im Hochparterre und ruhiger Seitenstraße
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Gesamtfläche: ca. 47,48 m²
Vermietbare Fläche: ca. 47,48 m²

# Lagebeschreibung
Die Schaufußstraße grenzt im Osten direkt an den Stadteil Tolkewitz. Der östlich des Stadtzentrums gelegene Stadtteil liegt an der Elbe flussaufwärts der Innenstadt und gehört mit seinem Dorfkern (Alttolkewitz) zu den alten Fischerdörfern. Seit 1912 gehört er zur Stadt Dresden. In dem Stadtteil befindet sich eines der größten Wasserwerke der Stadt. Es wurde bereits 1898 in Betrieb genommen und stellt bis heute Wasser für die Dresdner Bevölkerung bereit. Aus diesem Grund sind die Elbwiesen in Tolkewitz ein Trinkwasserschutzgebiet. Mit der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man das Stadtzentrum nach ca. 20 Fahrminuten. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronimische Einrichtungen, Grund- und Mittelschulen, Kindergärten, Kino u.a. sind nach wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgrund seiner durchgrünten Wohnlage und seiner Nähe zur Elbe besitzt der Stadtteil einen hohen Erholungswert.

# Sonstiges
Wohnen Sie bei uns:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

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# Energie
Baujahr: 1914

Anbieter-Objekt-ID: 0125.017333-001