3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 61 m²
01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord), Schulze-Delitzsch-Straße 24

1.000,00 €

frei ab 01.08.2023

- 1. Obergeschoss
- Loggia/Balkon zur Hofseite Richtung Süden
- Laminatfußboden, Bad und Küche sind gefliest
- geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich und Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit großer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- KabelTV über VodafoneKabelDeuschland
- Holzfenster, doppelt verglast
- Außenwanddämmung
- Türsprechanlage
- Kellerabteil, Wäschetrockenraum
- großer Innenhof mit Wäscheplatz, zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Dresden-Tolkewitz. Die Umgebung ist geprägt durch viel Grün und gute Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr durchdachten und praktischen Grundriss, alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und bieten dadurch gute Stellmöglichkeiten. Die große Küche lädt ein zum Kochgenuss und Verweilen mit Familie und Freunden. Die hofseitig ausgerichtete Loggia ist von der Küche aus erreichbar und garantiert entspannte Feierabendstunden oder bietet den perfekten Platz für ein Frühstück im Freien. Das Tageslichtbad verfügt über eine außergewöhnliche große und komfortable Dusche mit Glasschiebetür sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist gegenwärtig noch vermietet und steht Ihnen ab dem 01.08.2023 zum Bezug bereit.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id2304"

Baujahr: 1930,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 88,8,
Energieeffizienzklasse: C

Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Nutzfläche: 61,77 m², Gesamtfläche: 61,77 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Schulze-Delitzsch-Straße 24
01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

Der Stadtteil Tolkewitz wuchs rund um das Fischerdorf Alttolkewitz an der Elbe, das 1912 eingemeindet wurde. Sein dörfliches Flair hat sich der Ort bis heute bewahrt. Bezaubernde Altbauten, imposante Villen und Neubauten wechseln einander ab. Es gibt hier gute Restaurants, Konditoreien und Cafés, Supermärkte und ein Gartencenter. Bekannt ist Tolkewitz für sein Wasserwerk, seine weiten Wiesen und den weitläufigen Johannisfriedhof mit seinem Jugendstil-Krematorium. Tolkewitz liegt direkt am Elberadweg und ist ein beliebter Startpunkt für Ausflüge, Spaziergänge und Radtouren. Es gibt einen Kanuverein, einen Paddeltreff, drei Kitas und zwei Schulen am Ort. Vier Straßenbahnlinien und eine Buslinie sichern den Anschluss ans Dresdner Stadtzentrum.
Das spricht für den Standort: Lage am Wasser; viel Grün; dörfliches Flair, exzellente Sport- und Freizeitmöglichkeiten; abwechslungsreiche Gastronomie; viel Baudenkmäler; guter Mix an Wohnlagen für alle Budgets