6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €540.000
92224 Bayern - Amberg

Diese im Alleinauftrag angebotene Einheit mit ca. 185 m² befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe. Aktuell befindet sich eine Gewerbeeinheit (Waschsalon mit Schanklizenz) mit ca. 125 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² in der angebotenen Immobilie.
Das Objekt kann mit bestehender Nutzung weiterbetrieben oder jeweils in Gewerbefläche / Wohnraum umgewandelt werden.

Die Nutzfläche (Kellerräume) beträgt ca. 90 m².

Das Objekt verfügt über viel Potenzial und kann individuell ausgebaut / umgebaut werden.

Ein großer Vorteil sind die 7 Außenstellplätze (zur Einheit gehörend) im Innenhof.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Entfernungen und Infrastruktur:
Kindergarten ca. 0,8 km
Schulen ca. 1,0 km bzw. 1,3 km
Supermärkte ca. 1,0 km
Klinikum ca. 1,9 km
Autobahn ca. 10,0 km
Amberg Zentrum ca. 1,0 km
Regenburg ca. 75 km
Nürnbergca. 65 km

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Courtage in Höhe von 3,57% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.