Haus zum Verkauf €395.000
Rudolf Breitscheid Str. 29, 16341 Brandenburg - Panketal

# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 erbaut und in den folgenden Jahrzehnten erweitert und teilweise saniert.
Es liegt im ruhigen Berliner Stadtrand Panketal.

In der Nähe von Berlin-Buch befindet sich das Helios Klinikum, Ärzte, Dienstleister, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Bucher Passage) und Restaurants (Bernauer Altstadt).

Kindergärten, Schulen und Gymnasien, welche fußläufig zu erreichen sind, bieten gute Bildungsmöglichkeiten für Kinder.

Zahlreiche Buslinien und die S-Bahn Berlin verbinden Buch mit den umliegenden Ortschaften.

# Ausstattung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Panketal mit großem begrüntem Grundstück.

Ausstattung / Merkmale:

- ca. 967 m² begrüntes Grundstück
- Einfamilienhaus mit ca. 180 m²
- 5 geräumige, ebenerdige Zimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- gemütlicher Wintergarten mit Kamin (erbaut 2008)
- Küchenraum mit ländlicher Einbauküche und Durchreiche
- modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche
- beleuchtete Abstellkammer
- sonnige Terrasse
- 2 Keller
- neue Kunststoff-Fenster (Einbau 2004-2010)
- Viessmann Wärmepumpe inkl. wasserführendem Kamin (Einbau 2009)
- 1 Garage
- kleiner Schuppen

Das Hausgeld beträgt mtl. 300,00€

Baujahr: 1960
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauchskennwert: 34,4 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 967 m²

# Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:

Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkeremschoenlife.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 34.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 03.03.2023
Gültig bis: 02.03.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 10559#s6Pvw