3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 76 m²
89231 Neu-Ulm (Stadtmitte), Glacisstraße 28

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,92
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Ausstattung:

- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Küche mit großer Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- Flur
- Keller Abteil
- Gemeinschaftswaschraum
- Stellplatz

Stilvolle 3-Zimmer-ETW in Zentraler Lage Neu-Ulm.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung wird aktuell von einer Wohngemeinschaft bewohnt.
Die ca. 76 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und bieten ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche und das Badezimmer werden gemeinsam genutzt und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Kaufpreis Wohnung 349.000 Euro + Stellplatz 12.000 Euro = Gesamtkaufpreis 361.000 Euro.

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erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Flurstück: 248/3, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 84.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.75, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.80

Glacisstraße 28
89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

Neu-Ulm ist eine Stadt im Bundesland Bayern. Es liegt am linken Ufer der Donau, gegenüber der Stadt Ulm in Baden-Württemberg. Neu-Ulm hat rund 60.000 Einwohner und ist bekannt für seine moderne Architektur, Grünflächen und kulturellen Attraktionen. Die Stadt beherbergt mehrere Museen, darunter das Edwin-Scharff-Museum, das Lechner-Museum und das Museum für Brotkultur. Es hat auch eine blühende Kunstszene mit mehreren Theatern, Konzertsälen und Musikfestivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Wohnung liegt Zentral und bietet alles in nächster Nähe. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten.