2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 62 m²
Esmarchstr. 15, 10407 Berlin, Prenzlauer Berg

Das Haus wurde hochwertig aber behutsam saniert und verfügt über einen offenen Innenhof. Die Vorderhausfassade wird wurde in diesem Jahr behutsam überarbeitet um den Charme der Gründerzeit zu erhalten.

Die Wohnung ist vermietet. Typische Altbauelemente wie abgezogene Dielen, Altbautüren sind vorhanden. Der Balkon und das Wohnzimmer weisen nach Südosten zur Straße. Das Schlafzimmer, die Küche und das Bad sind zum Hof orientiert.

Die Wohnung befindet sich innerhalb des Bötzowviertels im Prenzlauer Berg. Es handelt sich um eine sehr begehrte Wohnlage mit einzigartigen Vorteilen: - Überwiegend hochwertig sanierte Altbausubstanz - Zahlreiche kleine Geschäfte, viele Cafés und Restaurants für jeden Geschmack - Direkte Nähe zum Zentrum Berlin-Mitte, 3 Stationen mit der Straßenbahn zum Alexanderplatz - Hervorragende Naherholungsmöglichkeit im angrenzenden Volkspark Friedrichshain (Sport, Picknick, Café)

Besichtigungen sind nach Absprache möglich (Termin mit dem Mieter wird durch uns vereinbart). Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 495,00 EUR zzgl. 93,00 EUR Betriebskostenvorschuß. (Heizung separat- Gasetagenheizung). Das Wohngeld beträgt 124,00 EUR.