3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €575.000
60486 Frankfurt am Main - Gallus

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer vermieteten Wohnung im schönen Europaviertel. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Beim Betreten erreichen Sie zuerst die Diele, welche in alle Räumlichkeiten führt. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Esstisch und außerdem befindet sich hier der Zugang zum Balkon. Die Küche ist geräumig und bei Bedarf kann die verbaute Einbauküche mit erworben werden. Die beiden Schlafzimmer sind von unterschiedlicher Größe und gut geschnitten, Schrank und Bett finden hier genügend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und für eine Waschmaschine ist ebenfalls Platz. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. € 25.000,--) ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von € 10.200,--.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

# Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
- Innenliegendes Bad
- Wanne
- Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese hübsche Liegenschaft befindet sich im beliebten Frankfurter Europaviertel und unweit der Europaallee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 15 Autominuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 13565