3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €261.500
67117 Rheinland-Pfalz - Limburgerhof

# Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 8-Parteienhauses.
Sie ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist. Besonders hervorzuheben ist die separate Essecke mit Fenster gleich angrenzend an die Küche.
Vom großem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia sowie ins Schlafzimmer und ins Kinderzimmer.
Ein innenliegendes Duschbad wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum im Flur.
Die Wohnung ist teilweise mit Fliesen, Echtholzparkett und neuem Laminatboden ausgestattet.
Die weißen doppelt verglasten Kunststofffenster haben Rollläden. Das Haus wird über Fernwärme beheizt.
Ein ca. 10m² großer Kellerraum bietet Platz zum Abstellen.
Eine abgeschlossene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Angebot.
Die Hausanlage wird durch einen Hausmeister gepflegt und das Treppenhaus durch einen Reinigungsservice.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 76 m²

# Sonstiges
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedleriad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-25
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: AZ-HF0532