3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900
Hochwaldstr. 27, 66113 Saarbrücken - Malstatt

Top Lage: SB-Rastpfuhl!
Sie suchen eine geräumige und vielseitig nutzbare Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Fläche von 68 Quadratmetern und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Ein zusätzliches Zimmer nutzen Sie, um Kleinstgeräte zu verstauen.

Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche mit Fenster, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkonfenstern, das zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie entspannte Stunden und haben zudem Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Sonne genießen können. Darüber hinaus haben Sie Zugang zum Park direkt hinter dem Mehrfamilienhaus.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie müssen sich keine Sorgen mehr um Parkplatzsuche machen! Der Stellplatz in der Tiefgarage ist momentan vermietet für 44€ an einem solventen Mieter und kann auf Wunsch gekündigt werden.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch wird sie im Juni 2023 frei. Das macht sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Sie haben die Möglichkeit, langfristige Mieteinnahmen zu erzielen oder selbst in dieses gemütliche Zuhause einzuziehen.

Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sie profitieren von einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Atmosphäre. Sie können Ihre Kinder auf die Kindergärten und Schulen anmelden. Darüber hinaus befindet sich in 4 Minuten Fußweg eine S-Bahn Haltestellte, die eine direkte Verbindung in die Landeshauptstadt Saarbrücken mit sich bringt. Ein großes Krankenhaus liegt in der Nähe.

Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese Gelegenheit! Nutzen Sie die Wohnung als Kapitalanlage oder erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie überzeugen.

Preis: 149.000€

Kontakt: Bitte kontaktieren Sie mich über die Nachrichtenfunktion von eBay Kleinanzeigen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder bei Fragen zur Wohnung. Gerne können Sie mich auch anrufen, oder eine WhatsApp Nachricht hinterlassen: 0173/3636383

Ich verkaufe privat und ohne Maklergebühren.

Alle Unterlagen können gerne überprüft werden (Garagenmietvertrag, Grundbuchauszug Wohnung und Tiefgarage, Grundriss der Wohnung, Grundsteuerbescheid, Hausgeldabrechnung 2019, Hausgeldabrechnung 2020, NK Abrechnung, Teilungserklärung, Verwaltervertrag) Baujahr des Gebäudes 1995.