2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
18059 Mecklenburg-Vorpommern - Papendorf (Rostock)

# Ausstattung
Die gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 45 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Rostock. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.
Der Balkon ist rund sechs Quadratmeter groß.

Außerdem gut zu wissen:
• Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1995 erbaut. Eine Strangsanierung erfolgt in Kürze. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 370,00 Euro vermietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.222,22 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Rostock.

Die nächste Grundschule (Grundschule Juri Gagarin) ist etwa 1,1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Don-Bosco-Schule) rund 2,6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Südstadt Rostock) sind es ungefähr 1,6 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Campus Südstadt (circa 190 Meter)
Bahnhof | Thierfelder Straße (circa 500 Meter)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 63 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 19.06.2018
Gültig bis: 2028-06-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 31837E1W