2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
64569 Hessen - Nauheim

Bitte nehmen Sie ausschließlich schriftlich über das ebay-Kleinanzeigen Kotakt mit uns auf und sehen Sie von telefonischer Kontaktaufnahme ab. Vielen Dnak für Ihr Verständnis.

Die sehr schöne 2 Zimmer Studio-Wohnung, befindet sich in guter Lage von Nauheim.

In einem gepflegten 5 Parteienhaus wohnen Sie hier mit gehobener Ausstattung.

Im Keller steht Ihnen die Nutzung des allgemeinen Waschraumes zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung weder über einen eigenen Kellerraum, noch über einen Balkon verfügt!

Die Wohnung soll bitte aufgrund der Größe und Schrägen, nur an 1 Person, vermietet werden. Wir bitten um Verständnis.

**Ausstattung**

Kommen Sie herein, in die sehr helle Wohnung.

Der Flur/ Eingangsbereich bietet Ihnen Platz für eine Garderobe.

Links gelangen Sie zum Bad und ins Schlafzimmer.

Das Dusch-Badezimmer ist mit Tageslicht, Duschkabine und hellen Elementen ausgestattet.

Im Schlafzimmer bietet Ihnen ein angepasster, praktischer Einbauschrank, optimalen Stauraum, für Ihre Kleidung. Auch unter der Schräge befinden sich Einbauschränke, die für Stauraum (Kartons usw.) sorgen.

Betreten Sie nun den hellen Wohn- Essbereich.

Gemütliche Dachschrägen, sorgen für einen angenehmen Flair!

Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet.

Im Wohnbereich, Eingangsbereich und im Schlafzimmer, sind schöne Laminatböden verlegt!

Zur Wohnung gehört ein Auto-Stellplatz, der im Mietpreis bereits, enthalten ist.

Lage

Sehr beliebte Lage in Nauheim, mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants usw!

Nauheim befindet sich zentral und somit im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, zwischen der Kreisstadt Groß-Gerau und der Opelstadt Rüsselsheim.

Städte wie Frankfurt, Mainz, wiesbaden und Darmstadt erreichen Sie in ca. 20-25 Minuten.

Des weiteren verfügt Nauheim über einen Bahnhof mit direktem Anschluss nach Mainz/ Wiesbaden und Darmstadt,Groß-Gerau/Aschaffenburg.

Nauheim bietet Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten (zB. einen großen EDEKA Markt, ein Einkaufszentrum), Kindergärten und gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel, z.B. nach Rüsselsheim.

Sonstiges

Die Treppenhaus-, Grundstücks und Bürgersteigreinigung, sowie die Schneeräumung und das Streuen bei Glatteis werden zur Zeit übernommen und über die Nebenkosten, abgerechnet.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung weder über einen eigenen Kellerraum, noch über einen Balkon verfügt!

Die Wohnung soll bitte aufgrund der Größe und Schrägen, nur an 1 Person, vermietet werden. Wir bitten um Verständnis.

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 1994

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: Liegt vor

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 177 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: F

**Haftungsausschluss**

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.