Haus zum Verkauf €185.000
# Objektbeschreibung
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein schönes Reihenmittelhaus mit kleinem Grundstück in 17126 Jarmen. Das Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 82 m², die sich auf Wohnraum im Erdgeschoss und im komplett ausgebauten Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Zugang zum kleinen Garten und ein kleines Kinderzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 2 geräumigen Wohn- und Schlafzimmern, einem kleinen Abstellraum sowie einem großen Bad mit Dusche und Badewanne. Das Wohnhaus wurde ca. 2002 massiv erbaut. Modernisierungen waren und sind noch nicht notwendig. Beheizt wird das Objekt zentral über Heizkörper mit Gas, zentral von der Straße.
Das ca. 283 m² große Grundstück mit Terrasse und kleinem Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, nach getaner Arbeit die Seele baumeln zu lassen. Zum Objekt gehören auch die Durchfahrtsgarage direkt am Haus, so dass auch der PKW sicher abgestellt werden kann.
Derzeit ist das Reihenmittelhaus vermietet. Mit der Vermietung wird eine jährliche Kaltmiete von ca. 8.400,-€ erzielt. Die Mieterin ist über den Verkauf des Hauses informiert und wird durch uns bei der Wohnungssuche unterstützt. Über einen Umzugstermin zur Eigennutzung würden wir dann gerne persönlich sprechen.
Das Objekt spiegelt insgesamt einen gepflegten und gut erhaltenen Zustand wider. Renovierungen vor Einzug sind nach unserer Einschätzung nur nach Geschmack nötig.
Mit unserem Bildmaterial und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen und den 360°-Rundgang.
Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 283 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt am Ortsrand der kleinen Stadt Jarmen, im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern mit Verwaltungssitz des Amtes Jarmen-Tutow. Jarmen liegt direkt am Südufer der Peene und ist mit dem nördlichen Ufer durch die Autobahnbrücke der A 20 und direkt am Ort durch die neue Peenebrücke der Landesstraße 35 verbunden. Innerhalb der Stadt und in nächster Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und vieles mehr.
Nördlich von Jarmen liegen Greifswald (19 km) und Grimmen (33 km), östlich Gützkow (6 km) und Wolgast (34 km), südlich Altentreptow (27 km) und Neubrandenburg (43 km), westlich Loitz (19 km) und Demmin (21 km).
# Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Postbank Immobilien Team
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 174,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 17.06.2022
Gültig bis: 2032-06-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41070110-05461
