Haus zum Verkauf €265.000
Dieses Friesenhaus liegt im Herzen Nordfrieslands. Nordsee, Ostsee und Dänemark sind jeweils in einer halben Autostunde entfernt.
Die absolut ruhige Lage beinhaltet direkte Spaziergänge nach 10 min Fuẞmarsch am historischen Ochsenweg im Norden und der weite Blick über die nordfriesischen Wiesen überzeugt im Süden.
Die Grundstücksgröße erklärt sich durch die dazugehörige Weidekoppel mit Pferdestall, Garage und Abstellräumen sowie dem großzügigen Garten. Das gesamte Objekt ist komplett mit einem alten Baumbestand eingerahmt. Das von außen etwas ungeschminkt wirkende Haus bietet jedoch sehr viele neue Gestaltungsmöglichkeiten. Im Inneren jedoch erzählen sowohl alte Deckenbalken, Backsteinwände sowie die typisch friesische Bauweise von einer beharklichen Gemütlichkeit. Sowohl eine Fußbodenheizung im größten Teil des Erdgeschosses als auch eine isolierte Neuverblendung der ohnehin schon massiven Backsteinfassade als auch der Kaminofen im Wohnzimmer tragen zu einem überraschend geringen Verbrauch der Ölheizung bei. Zurzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten (110 qm und 72qm) vermietet. Hier besteht eine 3 monatige Kündigungsfrist. Mit einem sehr übersehbaren handwerklichen Aufwand ist eine Zusammenlegung der beiden Einheiten zu einer großen Wohnung problemlos möglich.
Für alles Weitere stehe ich telefonisch (01709196563) zur Verfügung.
Dierk Jensen Enge
Immobilienmarkler und Spekulanten haben keine Chance!
