4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
# Objektbeschreibung
Diese sehr helle und freundliche Wohnung überzeugt mit Ihrer exklusiven Ausstattung und Ihrem Schnitt.
Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich auf 110m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Die 4 Zimmerwohnung verfügt über zwei sehr großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Büroraum mit einem Badezimmer und mit einem Zugang zum Balkon, sowie ein frisch Saniertes Badezimmer. Die komplette Wohnung befindet sich auf dem neusten Stand, da letzte Modernisierung und Sanierungsmaßnahmen 2023 vorgenommen wurden.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 9478 € inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Rheinbreitbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie grenzt mit Bad Honnef im Rhein-Sieg-Kreis direkt an das Land Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Unkel an, die ihren Verwaltungssitz in Unkel hat. Rheinbreitbach ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Ortsgemeinde liegt als südlicher Vorort von Bad Honnef am nördlichen Mittelrhein gegenüber von Oberwinter und am südlichen Rand des Siebengebirges. Rheinbreitbachs mittelalterliches Ortsbild wird geprägt von Fachwerkhäusern im Ortskern, darunter dem Waldorfhof als einem der ältesten Gebäude, und einigen herrschaftlichen Villen.
Regelmäßige Veranstaltungen sind u. a. der jährliche Karnevalsumzug, Rhein in Flammen (am 1. Samstag im Mai), Museumsfest auf dem Gelände des Heimatmuseums, Kirmes Maria-Magdalena im Juli, Parkfest am letzten Wochenende im August, Weinbörse im September auf dem Renesseplatz sowie das beliebte Kreisfeuerwehrfest in Rheinbreitbach.
Rheinbreitbach besitzt eine seit 1992 als Brücke ausgeführte Anschlussstelle an die Bundesstraße 42, die es mit allen am Rhein gelegenen Nachbarstädten (darunter Linz am Rhein, Unkel, Bad Honnef, Königswinter und Bonn) sowie über die sich anschließende Flughafenautobahn Bundesautobahn 59 mit dem Flughafen Köln/Bonn verbindet. Im Mai 2012 wurde eine neue Verbindungsstraße zwischen der Anschlussstelle der B 42 und Bad Honnef-Süd eröffnet.
Die Buslinie 565 verkehrt vom Linzer Bahnhof zur Bad Honnefer Stadtbahn-Endhaltestelle der Siebengebirgsbahn (Linie 66) und verbindet Rheinbreitbach mit dem Netz der Bonner Stadtbahn. Die Busse verkehren täglich, an Wochenenden jeweils stündlich und an Wochentagen innerhalb von Verkehrsstoßzeiten bis zu zweimal stündlich. Zusätzlich fährt die Linie 133 von Unkel-Scheuren über Rheinbreitbach nach Rheinbreitbach-Breite Heide.
Im Ort mit seinen ca. 4500 Einwohnern gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule mit Außensportanlage, ein großes Tenniszentrum,
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5905833
