Haus zum Verkauf €125.000
# Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine im Jahr 1969 errichtete Doppelhaushälfte. Neben einem kleinen Windfang befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit angrenzender Freiterrasse, die mit Einbauschränken ausgestattete Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Bad. Das im Bungalowstil gebaute Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizraum findet man hier mehrere Räume, welche auch zu Wohnzwecken umgebaut und genutzt werden können. Über den Wirtschaftsraum im Keller gelangt man auch über eine kleine Treppe in den Außenbereich auf das Grundstück. Dieser Raum wurde später mit einem Bad mit Dusche aufgewertet. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Reparaturstau.
Einen gepflegten Eindruck hinterlässt das 929 m² große Grundstück.
Die massiv erbaute Doppelgarage kann sowohl als PKW- Stellplatz oder Werkstatt genutzt werden. Die direkt am Wohnzimmer angrenzende Freiterrasse bietet einen sehr schönen Ausblick auf die unverbaute Landschaft und den angrenzenden Ruhner Wald. Obwohl es sich bei dem Verkaufsobjekt um eine Doppelhaushälfte handelt, bemerkt man die angrenzenden Nachbarn kaum. Mit geringem Renovierungsaufwand ist das Haus kurzfristig bezugsfähig. Die in unmittelbarer Nähe befindliche Autobahnauffahrt zur A24 macht das Objekt gerade als Freizeitimmobilie interessant.
# Ausstattung
Kunststofffenster, teilweise mit Jalousien
geputzte Fassade
Holzinnentüren
Fußboden: Fliese, Holzplatten
Wohnzimmer mit angrenzender Freiterrasse
massives Nebengebäude als Doppelgarage
Gasheizung mit Flüssiggastank
zentraler Wasser- und Energieanschluss
Gemeinschaftsbiokläranlage mit eigenem Grundstücksanteil
Sat- Anlage, Mobilfunk 5G, Glasfaseranschluss straßenseitig anliegend (bis 30.06.2023 kostenfreier Hausanschluss möglich)
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Grundstücksfläche: ca. 929 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²
# Lagebeschreibung
Mentin ist ein Ortsteil der Gemeinde Suckow im waldreichen Süden des Landkreises Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Suckow befindet sich zwischen den Anhöhen der Ruhner Berge und der Ebene der Mooster Wiese. In Mentin starten traumhafte Wanderwege, u.a. durch den Ruhner Wald zur höchsten Erhebung in Mecklenburg, dem mit 176,8 m hohen Ruhner Berg.
Die im Ort befindliche Gutsanlage mit Barock Schloss wird gerade umgebaut.
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesautobahn 24, welche über den Anschluss Suckow erreichbar ist. Die Gemeinde liegt etwa 18 Kilometer südöstlich von Parchim. Die großen Städte Hamburg und Berlin erreichen Sie mit dem PKW in etwa 90 min, Schwerin in 60 min und die Kreisstädte Parchim und Pritzwalk in 15 min.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 5 km
Realschule 5 km
Gymnasium 15 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 236.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG, bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236.61 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-04-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HG2345
